Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Inanspruchnahme unserer Website und Dienstleistungen. Mit der Nutzung akzeptieren Sie diese Bedingungen.

Diese AGBs wurden zuletzt aktualisiert am 7. November 2025.

Geltungsbereich und Vertragsschluss

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Beratungsleistungen, die zwischen polivoranto und dem Mandanten vereinbart werden. Abweichende Bedingungen des Mandanten werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu. Der Vertrag kommt durch unsere schriftliche Auftragsbestätigung zustande.

Begriffsdefinitionen

Für diese Geschäftsbedingungen gelten folgende Begriffsbestimmungen, die für das Verständnis wichtig sind:

• Mandant bezeichnet die natürliche oder juristische Person, die unsere Beratungsleistungen in Anspruch nimmt.
• Marktanalyse bezeichnet die systematische Auswertung von Immobilienmarktdaten für einen definierten geografischen Bereich.
• Standortbewertung bezeichnet die Bewertung eines spezifischen Standorts anhand verschiedener objektiver Kriterien.
• Bericht bezeichnet das schriftliche Dokument, das die Ergebnisse unserer Analyse enthält.

Leistungsumfang und Leistungserbringung

Unsere Beratungsleistungen umfassen die Analyse von Immobilienmärkten und die Bewertung von Standorten auf Basis öffentlich zugänglicher Daten. Der genaue Leistungsumfang wird individuell vereinbart und in der Auftragsbestätigung festgehalten. Wir erbringen keine rechtliche oder steuerliche Beratung.

Nutzungsberechtigung

Unsere Dienstleistungen richten sich an geschäftsfähige Personen und Unternehmen. Minderjährige benötigen die Zustimmung ihrer gesetzlichen Vertreter. Sie versichern, dass alle von Ihnen gemachten Angaben wahrheitsgemäß und vollständig sind.

Falsche Angaben können zur Aufhebung des Vertrags führen.

Pflichten des Mandanten

Der Mandant verpflichtet sich zur Einhaltung folgender Bedingungen bei der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen:

• Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu allen relevanten Informationen, die für die Analyse benötigt werden.
• Rechtzeitige Bereitstellung angeforderter Unterlagen und Informationen, um Verzögerungen zu vermeiden.
• Vertrauliche Behandlung der von uns bereitgestellten Berichte und Analysen gemäß den vereinbarten Nutzungsbedingungen.
• Zahlung der vereinbarten Vergütung gemäß den festgelegten Zahlungsbedingungen und Fristen.

Unzulässige Nutzungen

Folgende Nutzungen unserer Berichte und Dienstleistungen sind ausdrücklich untersagt:

• Weitergabe oder Veröffentlichung unserer Berichte ohne vorherige schriftliche Zustimmung an Dritte.
• Verwendung unserer Analysen für betrügerische oder irreführende Zwecke jeglicher Art.
• Entfernung oder Veränderung von Urheberrechtsvermerken oder anderen Hinweisen in unseren Berichten.
• Kommerzielle Verwertung unserer Berichte ohne separate schriftliche Vereinbarung mit uns.
• Nutzung unserer Berichte zur Erstellung eigener kommerzieller Analyseprodukte oder Dienstleistungen.

Urheberrechte und geistiges Eigentum

Alle von uns erstellten Berichte, Analysen und sonstigen Unterlagen sind urheberrechtlich geschützt. Sie erhalten ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für den vereinbarten Zweck. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung oder öffentliche Wiedergabe bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

Vom Mandanten bereitgestellte Informationen

Sie versichern, dass Sie berechtigt sind, uns die zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen zu übermitteln. Sie stellen uns von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Übermittlung resultieren könnten.

Datenschutz und Vertraulichkeit

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Die Verarbeitung erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und den Anforderungen der DSGVO. Wir behandeln alle im Rahmen der Beratung erlangten Informationen vertraulich. Unsere Mitarbeiter sind auf das Datengeheimnis verpflichtet. Details zur Datenverarbeitung finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung. Zur Datenschutzerklärung

Haftungsausschluss und Gewährleistung

Unsere Analysen basieren auf sorgfältiger Recherche und etablierten Methoden. Dennoch gelten folgende Einschränkungen:

Haftungsbeschränkung bei Beratungsleistungen

Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit unbeschränkt. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vorhersehbaren Schaden. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

Freistellung

Sie stellen uns von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Nutzung unserer Berichte oder einer Verletzung dieser Nutzungsbedingungen durch Sie resultieren. Dies umfasst auch angemessene Rechtsverteidigungskosten.

Streitbeilegung und anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis gelten folgende Regelungen:

Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für diese Geschäftsbeziehung gilt ausschließlich deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist unser Geschäftssitz, soweit Sie Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen sind.

Vertragsbeendigung

Beide Parteien können den Vertrag aus wichtigem Grund außerordentlich kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei wesentlicher Verletzung vertraglicher Pflichten. Bereits erbrachte Leistungen sind in diesem Fall anteilig zu vergüten. Die Kündigung bedarf der Schriftform.

Änderungen

Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen zu ändern. Über wesentliche Änderungen werden wir Sie rechtzeitig informieren. Bestehende Verträge werden von Änderungen nicht berührt, es sei denn, die Änderung ist zu Ihren Gunsten oder rechtlich erforderlich.

Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

Vollständigkeit der Vereinbarung

Diese Geschäftsbedingungen zusammen mit der individuellen Auftragsbestätigung bilden die vollständige Vereinbarung zwischen den Parteien. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen oder Ergänzungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontakt bei Fragen zu den AGBs

Bei Fragen zu diesen Geschäftsbedingungen oder Ihrer Beauftragung können Sie uns kontaktieren: